Duitsland - 5028* Twist

Slechts enkele kilometers van de Nederlandse grens gelegen staat dit rustig gelegen landhuis omgeven door een eigen bos. De locatie is perfect voor mensen die van privacy houden, maar die toch centraal willen wonen. Vanuit de woonvertrekken heeft u een mooi uitzicht over de tuin. Ook is er een overdekt balkon-veranda van waaruit u al vroeg in het voorjaar als tot laat in het najaar kunt genieten van uw perceel. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1956 maar in 1986 is het object compleet gerenoveerd. Het is een perfect object voor dubbele bewoning, werken vanuit huis of voor een groot gezin.

Indeling:

Begane grond:

Ruime hal ca. 34 m2, toilet, woonkamer ca. 16 m2, woonkeuken ca. 16 m2 met eiken keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur onder meer koeler, keramische kookplaat, afzuigkap, oven en combimagnetron, bijkeuken ca. 16 m2, twee slaapkamers respectievelijk ca. 18 en 11 m2, ruime badkamer voorzien van ligbad, douchecabine en vaste wastafel. Ruimte met gasgestookte CV opstelling en een aparte houtgestookte (of briketten) ketel die gasgestookte installatie kan vervangen. Aangebouwde schuur verdeeld in verschillende compartimenten van ca. 85 m2. dubbele garage met elektrische kanteldeuren.

1e verdieping:

Zowel inpandig te bereiken als via de opgang aan de zijkant van het huis, ruime overloop ca. 18 m2, living met open keuken, totaal ca. 45 m2 met een U-vormig keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur, drie slaapkamers van elk 12 m2, badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, urinoir en vaste wastafel, berging met een inloopkast, deels overdekte veranda met een schitterend uitzicht over de tuin.

2e verdieping:

Overloop, twee slaapkamers en een grote bergzolder die via een vlizotrap te bereiken is.

Info:

Het object is slechts op enkele kilometers gelegen van de Nederlandse grens ter hoogte van Emmen. Aansluitingen op zowel de A 31 als de A 37 zijn perfect. De woonoppervlakte van de begane grond is ca. 168 m2 en van de 1e verdieping 165 m2. De totale inhoud van het object bedraagt ca. 1150 m2. Radiatoren en op de verdieping vloerverwarming. Bouwtechnisch rapport op aanvraag ter inzage beschikbaar. Er is een mogelijkheid om aanliggend weideland te kopen of te pachten.
Het geheel is omgeven door een fijne tuin en een bos met een oud boom bestand waaronder vele oude eiken.