Aankoopbemiddeling

Bij aankoopbemiddeling doorlopen wij met u het volgende traject.

Oriënterend gesprek

Een gesprek met de makelaar maakt in grote lijnen duidelijk wat u zoekt, aan welke specificaties uw woning moet voldoen, in welke omgeving, plaats, dan wel welke wijk. Daarnaast moet duidelijk zijn in welke prijsklasse moet worden gezocht.

Een oriënterend gesprek is bij ons altijd gratis.

Vervolgens spreekt u af welke werkzaamheden de makelaar voor u gaat uitvoeren en wat daarvan de kosten zijn.Als u opdracht heeft gegeven gaan wij actief voor u aan de slag, wij houden u op de hoogte.

Zoek / aankoopopdracht
van het woningaanbod

Dit betreft dan niet alleen het totaalaanbod van NVM-makelaars, maar ook van niet bij de NVM aangesloten makelaars zoals LMV, VBO en het aanbod op de sites van Internet en in de krant. Zo bent u vrijwel verzekerd van een compleet overzicht van het huizenaanbod in uw prijsklasse.

U bepaalt of u het aanbod wilt ontvangen per post, fax, E-mail, SMS of telefonisch.

Afspraken en bezichtigingen

Indien u een of meerdere panden wilt bekijken, maken wij voor u de afspraken. Samen met de makelaar gaat u de de woningen bekijken die u uit het aanbod heeft geselecteerd. Heel begrijpelijk gaat u daarbij uit van uw gevoel, terwijl de makelaar zakelijke aspecten in het oog zal houden. Dit teneinde een objectief en deskundig advies te geven over onder meer de staat van de woning in relatie tot de vraagprijs.

Onderhandelen met verstand

Is de woning van uw keuze eenmaal gevonden, dan zal er moeten worden onderhandeld. De prijs van een woning is afhankelijk van een groot aantal en uiteenlopende factoren. Als beëdigd makelaar-taxateur heeft uw makelaar veel ervaring met het bepalen van de juiste prijs. Hij zal u dan ook een objectief advies geven. Uw makelaar beheerst het spel van onderhandelen van A tot Z. Overweegt u serieus een bod uit te brengen, dan start uw makelaar namens u de onderhandelingen. Er komt heel wat meer bij kijken dan alleen bieden en laten. Uw makelaar zal ervoor zorgen dat gelet wordt op ontbindende voorwaarden op het gebied van financiering, bouwkundige staat, etcetera.

De koopakte

Heeft de verkoper het bod met de ontbindende voorwaarden geaccepteerd, dan bent u de koper. De koopakte wordt opgemaakt en uw makelaar zal de koopakte met u zorgvuldig controleren. Vervolgens tekenen alle betrokkenen en gaat de koopakte naar de notaris.

Verkocht

Zijn de financiën rond en vormen ook nadere ontbindende voorwaarden geen obstakel meer, dan vindt bij de notaris de overdracht plaats. Daarvoor heeft u samen met uw makelaar de woning bezocht en gezien of alles conform de afspraken wordt geleverd.  Is alles afgerond ontvangt u de sleutels van uw nieuwe huis. Ook na de aankoop kunt u bij uw makelaar terecht. Hij is er niet alleen uit voorzorg, maar ook voor de nazorg.